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租客因纠纷放火烧房子,至使邻居也被烧,房东应承担什么责任?

吴亮律师2025-07-13杭州西湖律师

房东责任视火灾原因而定。若火灾由租客引起,房东通常无责任。《中华人民共和国民法典》规定,因租赁物自然损耗或租客过错造成的损失,出租人不承担责任。若房东有过错,如设施老化未修,将承担相应责任,否则可能面临赔偿及法律责任。
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处理方式需依火灾原因选择。若租客引起,房东可协助租客与邻居协商赔偿;若房东原因,应主动承担赔偿并修复。选择方式需基于事实,确保合法合理。
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房东责任依情况定。若租客故意,房东协助处理;若房屋问题,房东赔偿。具体操作:1. 确认火灾原因,保留证据;2. 如是租客责任,协助其与邻居协商或诉讼;3. 如是房东责任,主动赔偿损失,修复房屋,并可能面临法律处罚。

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