新房水管漏水了有保修期吗

杭州西湖律师 2025-04-23
新房水管漏水有保修期,通常为2年。依据《房屋建筑工程质量保修办法》,给排水管道的保修期限为2年,自工程竣工验收合格之日起计算。若超过保修期未得到及时维修,可能会影响房屋的正常使用,甚至造成更严重的损害,如渗水导致墙体开裂等。
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水管漏水处理分情况:1. 保修期内漏水,联系开发商或物业,要求其及时维修。2. 保修期外且为自家水管问题,自行维修后,根据漏水原因向责任方索赔。3. 保修期外且为公共设施问题,联系物业维修,并要求其承担维修费用;若物业拒绝,可向相关部门投诉或诉诸法律。
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水管漏水常见的处理方式包括联系物业或开发商进行维修,以及自行维修后向责任方索赔。根据《房屋建筑工程质量保修办法》,若房屋在保修期内,应首先联系开发商或物业进行维修;若超出保修期,则需自行维修后,根据漏水原因向责任方(如开发商、物业或楼上邻居)索赔。选择处理方式时,需考虑是否在保修期内及漏水原因。

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